Accueil          Réseau National          Contacts   

Le Site N°1 des diagnostics et des diagnostiqueurs de la Ville d'Etampes et ces Environs.

SATISFAIT OÙ REMBOURSÉ.
Telle est la devise chez Kératis

Site de la Ville d'Etampes : www.diagnostiqueur-immobilier-etampes.com

 

Diagnostic Plomb Parties Communes pour les Diagnostiqueurs de la Ville d'Etampes et ces Environs.

Diagnostic Plomb Parties Communes pour les Diagnostiqueurs de la Ville d'Etampes et ces Environs.

 

DIAGNOSTIC PLOMB PARTIES COMMUNES

- Demandez un Devis Gratuitement 

SOMMAIRE

 

DIAGNOSTICS Obligatoires pour la VENTE

DIAGNOSTICS Obligatoires pour la LOCATION

DIAGNOSTIC PLOMB

DIAGNOSTIC AMIANTE

LOI CARREZ

DIAGNOSTIC TERMITES

DIAGNOSTIC GAZ

DIAGNOSTIC ELECTRICITE

ÉTAT DES RISQUES NATURELS MINIERS TECHNOLOGIQUES (ERNMT)

DIAGNOSTIC PERFORMANCE ENERGETIQUE

LOI BOUTIN

DIAGNOSTIC GAZ

DIAGNOSTIC ELECTRICITE

ÉTAT DES RISQUES NATURELS MINIERS TECHNOLOGIQUES (ERNMT)

DIAGNOSTIC PERFORMANCE ENERGETIQUE

DIAGNOSTIC PLOMB

DIAGNOSTIC AMIANTE

AUTRES DIAGNOSTICS

DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT DEMOLITION

DIAGNOSTIC AMIANTE PARTIES COMMUNES

DIAGNOSTIC PERFORMANCE ENERGETIQUE VOLONTAIRE

ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL

DIAGNOSTIC TECHNIQUE GLOBAL DTG

DIAGNOSTIC PLOMB PARTIES COMMUNES POUR IMMEUBLE CONSTRUIT AVANT 1949

DIAGNOSTIC PLOMB PARTIES COMMUNES 

DIAGNOSTIC AMIANTE LOCAUX D'ACTIVITE

ATTESTATION DE FIN DE CHANTIER RT 2012

ASSAINISSEMENT COLLECTIF

MISE EN COPROPRIETE

DIAGNOSTIC ACCESSIBILITE

ETAT DES LIEUX

THERMOGRAPHIE

INFILTROMETRIE

SECURITE PISCINE

DOSSIER VALEUR VENALE

CERTIFICAT D'HABITABILITE

SERVICES KERATIS

FINANCEMENT IMMOBILIER

ASSURANCES DE PRET IMMOBILIER

SERVICE DEMENAGEUR

          - Demandez un Devis Gratuitement

 

PARTENAIRES

 

Réseau National Energie Conseil Diagnostic

Réseau National Energie Conseil Diagnostic

 

Portail Kératis de toutes ces Activités.

Portail Kératis de toutes ces Activités

 

Réseau National et DOM des Communes de France

Site National du réseau des Communes

 

Site Environnemental des Energies du Futur

Site Environnemental sur les energies du futur

 

Réseau National de l'Immobilier avec Kératis

Réseau National de l'Immobilier avec Kératis

 

Plateforme Métiers de Kératis

Plateforme Métiers de Kératis

 

Création de Site internet avec un réseau de proximité

Création de site internet en complément d'un réseau des communes

 

Moteur Comparateur de Recherches Orienté Métiers avec Kératis

Moteur Comparateur de Recherches Orienté Métiers Kératis

 

Réseau National et International du Tourisme avec Kératis.

Réseau National et International du Tourisme avec Kératis

 

Comment Devenir Partenaires avec Kératis

Comment Devenir Partenaires avec Kératis

 

Environnement Energie site Basé en AFRIQUE

Environnement Energie site Basé en AFRIQUE

 

Artisan des Travaux de l'Habitat, Etablissement de Devis

Artisan des Travaux de l'Habitat, Etablissement de Devis

 

Le diagnostic plomb concerne uniquement les biens à usage d'habitation construits avant le 1er janvier 1949.

Il est à annexer à votre compromis de vente ou à votre bail.

 

Les maisons, les appartements et la partie habitation des locaux mixtes (Exemple : le logement affecté à une boutique) sont donc visés par cette mesure.

Concernant un immeuble en copropriété affecté en tout ou partie à l'habitation, la recherche de plomb est à réaliser dans les parties communes. Si votre syndic l'a déjà fait, vous pouvez lui demander le résultat.

Sinon, sachez qu'il est obligé de le faire à votre demande.

N'hésitez pas à proposer un devis à votre syndic afin qu'il soit présenté à la prochaine assemblée générale.

 

Autrefois, le plomb était très utilisé dans les peintures de bonne qualité.

Lors de la dégradation de ces peintures (fissures, dégâts des eaux...) des écailles et des poussières tombent au sol.

Or elles ont un goût sucré, particulièrement apprécié des enfants.

En cas d'ingestion, elles sont toxiques.

C'est pourquoi il faut surveiller ces anciennes peintures.

Le constat des risques d'exposition au plomb s'effectue à l'aide d'un appareil à fluorescence X, dont l'utilisation est soumise à une autorisation de détention délivrée par l'A.S.N.

Les conclusions de ce diagnostic plomb sont très souvent positives, même lorsque vos peintures ont été récemment réalisées et sont en parfait état.

En effet l'appareil à fluorescence X est capable de détecter les anciennes peintures au plomb sous des revêtements récents.

 

Comment se passe un diagnostic plomb ?

 

Un expert certifié se déplace chez vous afin d'analyser tous les supports peints.

La recherche porte sur l'ensemble des éléments peints de votre habitation: murs, plafonds, portes, plinthes, fenêtres, garde-corps, volets...

Cet examen n'entraîne aucune dégradation de vos peintures.

Le rapport indiquera l'ensemble des mesures positives ou  négatives.

En cas de présence de plomb, le propriétaire doit veiller à l'entretien des peintures et à supprimer l'exposition au plomb si les peintures sont dégradées.

 

QUELS BÂTIMENTS CONCERNÉS ?

 

Le diagnostic plomb ou constat de risque d’exposition au plomb est obligatoire pour toute maisons individuelle ou logement situé dans un immeuble construit avant le 1er janvier 1949, sans restriction de zone géographique.

Le diagnostic plomb ne porte que sur les parties privatives à usage d’habitation.

Les éléments extérieurs tels que les volets sont soumises au diagnostic plomb.

Les parties communes des immeubles sont aussi soumises au diagnostic plomb.

La date butoir pour le diagnostic plomb des parties communes est le 12 août 2008.

Le document doit être consultable sur simple demande du syndic.

 

CONTENU DU DIAGNOSTIC.

 

Le constat de risque d’exposition au plomb ou diagnostic plomb est un repérage des revêtements contenant des traces de plomb.

Le diagnostiqueur immobilier mesure la concentration en plomb de tous les revêtements murs et sols pour identifier ceux qui contiennent du plomb.

Le diagnostiqueur immobilier va aussi déterminer l´état de conservation de ces revêtements et celui ci n´est pas bon, les raisons de la dégradation.

Le résultat du CREP permet de déterminer le niveau des risques lié à la présence du plomb dans les revêtements contenant du plomb, quelque soit leur état de dégradation.

Le diagnostic plomb ne concerne pas les canalisations en plomb .

Une brochure d’information concernant les effets du plomb sur la santé et les précautions à prendre en cas de présence de plomb, est jointe au constat de risque d’exposition au plomb.

VALIDITÉ ET OBLIGATIONS.

 

Le diagnostic plomb doit dater de moins d’un an et être annexé à tout compromis de vente ou acte de vente notarié.

Si le diagnostic plomb établit qu´aucune trace de plomb n´est présente ou que la concentration trouvée est inférieure au seuil réglementaire, la validité du diagnostic plomb est illimitée.

Le diagnostic plomb initial devra quand même être joint à tout nouveau contrat de vente.

En cas de présence de plomb, au delà du seuil prévu par la loi, la validité est d´un an.

De plus, le propriétaire doit informer les occupants et toute personne amenée à faire des travaux dans l´immeuble.

Le propriétaire a pour obligation de faire réaliser sans délais les travaux nécessaires pour que l´exposition au plomb disparaisse, afin de garantir la sécurité de locataires et travailleurs.

 

Validité de l'attestation.

 

• pour une vente : un an
• pour une location : six ans
En cas d'absence de plomb, le diagnostic est définitif si celui-ci a été réalisé après le 25 avril 2006
.

 

 

 

Nos services Commerciaux

 

Notre agence de communication à mis en place un système de capture des flux internet sans passer par des intermédiaires qui achètent et gèrent ses flux.
Votre palliatif référencement est donc dans la mutualisation de réseaux pour supprimer les intermédiaires onéreux, et toujours en augmentation de coûts.

 

Lire la suite...

Nos Moyens

 

Nous disposons de nos propres réseaux internet pour gérer nos services et notre notoriété.
Nous disposons aussi d’un centre d’appel en interne afin d’offrir encore plus de services aux entreprises.

 

 

Lire la suite...

Qui Sommes-Nous ?

 

Nous sommes des professionnels de l'expertise et de la communication.

 

 

 

 

 

Lire la suite...

Devenez Membre Kératis

 

Devenir membre KERATIS, c’est sécuriser son indépendance sur le net en étant plus à la merci des moteurs de recherches anglo-saxons, bénéficier d’un réseau mutualiser qui permet à la communauté d’améliorer sa popularité et d’un réseau publicitaire privé.

 

 

Lire la suite...